1. Hem
  2. Valdemarsviks kommun
  3. Boende, trafik och miljö
  4. Bygga nytt, bygga om, bygga till
  5. Mark- och rivningslov

Mark- och rivningslov

Ska du förändra marknivån på din tomt eller riva en byggnad? Då kan du behöva ansöka om marklov eller rivningslov hos kommunen innan arbetet får börja. Reglerna finns för att säkerställa att förändringar av mark och byggnader sker på ett genomtänkt sätt och med hänsyn till omgivningen.

I listan nedan hittar du mer detaljerad information om när marklov eller rinvningslov kan behövas och vilka handlingar som ofta brukar krävas vid en ansökan.

Planerar du att schakta eller fylla marken inom ett område med detaljplan? Då kan du behöva ansöka om marklov.

Det krävs även marklov för trädfällning och skogsplantering inom ett område med detaljplan, om kommunen har bestämt det i planen eller vid markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet.

Du behöver söka marklov inom detaljplan om marknivån ändras med +/- 0,5 meter. Du behöver däremot inte söka marklov om ett visst höjdläge för markytan är förbestämt i detaljplanen och du vill höja eller sänka markytan till den nivån.

Skicka in din ansökan

Ansök digitalt via vår E-tjänst

Mer information om ditt ärende kräver kontrollansvarig

Kom ihåg att ju tydligare handlingarna är, desto snabbare kan vi behandla din ansökan.

Det här ska ansökan innehålla:

Handläggaren beslutar vilka underlag som behövs för att kunna göra en bedömning av ärendet. Här nedan ser du vilka handlingar som i normalfallet ska lämnas in:

  • Ansökningsblankett
  • Situationsplan upprättad på nybyggnadskarta som visar nivåkurvor och plushöjder, skala 1:400
  • Markplaneringsritning , skala 1:400
  • Marksektioner, skala 1:200
  • Eventuellt fotografier av befintlig byggnad/mark

Ritningar ska vara fackmannamässigt utförda, tydliga och lättlästa med svart text på vitt papper (inte rutat papper), helst på A3 nedvikt till A4 i två exemplar. Skala och fastighetsbeteckning ska vara angivet.

Du måste ansöka om rivningslov om du planerar att riva en byggnad eller en del av en byggnad inom ett område med detaljplan, om kommunen inte har bestämt något annat i planen.

Även utanför detaljplanerat område kan rivningslov krävas. Det gäller om det framgår av områdesbestämmelserna, eller om byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Rivningslov kan också krävas om byggnaden ligger inom ett område med särskilt värdefull bebyggelse.

Däremot krävs inget rivningslov om byggnaden eller byggnadsdelen får uppföras utan bygglov, och det enligt detaljplanen eller områdesbestämmelserna inte krävs rivningslov. Rivningslov krävs inte heller för byggnad eller byggnadsdel har uppförts med stöd av ett tidsbegränsat bygglov eller ett bygglov för ändamål av säsongskaraktär.

I ett område som omfattas av detaljplan krävs det rivningslov för att riva en

  • byggnad
  • del av byggnad
  • anläggning som omfattas av rivningsförbud i detaljplan
  • del av anläggning som omfattas av rivningsförbud i detaljplan
  • särskilt värdefull anläggning
  • del av särskilt värdefull anläggning.

Skicka in ansökan

Ansök digitalt via vår E-tjänst

Mer information om ditt ärende kräver kontrollansvarig

Kom ihåg att ju tydligare handlingarna är, desto snabbare kan vi behandla din ansökan.

Det här ska ansökan innehålla:

Handläggaren beslutar vilka underlag som behövs för att kunna göra en bedömning av ärendet. Här nedan ser du vilka handlingar som i normalfallet ska lämnas in:

  • Ansökningsblankett
  • Situationsplan upprättad på enkel tomtkarta, skala 1:400
  • Planritning/ar i förekommande fall
  • Fasadritningar i förekommande fall
  • Fotografier av befintlig byggnad/mark
  • Rivningsplan med materialinventering för avfallet. Redovisa även uppskattad mängd av respektive avfall.

Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, tydliga och lättlästa med svart text på vitt papper (inte rutat papper), helst på A3 nedvikt till A4 i två exemplar. Skala och fastighetsbeteckning ska vara angivet. Intyg ska sedan lämnas på att avfallet omhändertagits på ett lämpligt sätt.